Rénovation de vieilles maisons – Remettre en état votre vieille maison avec nos conseils
Nous voyons le même paysage tous les jours dans nos maisons, et c’est pourquoi tant de propriétaires décident qu’il est temps de procéder à un petit remodelage. Peindre les murs, réorganiser les meubles et changer les moulures, voilà des tâches qui peuvent sembler faciles au départ. Cependant, beaucoup de gens trouvent qu’elles sont décourageantes. Quels que soient vos objectifs, jetez un coup d’œil à ces conseils sur la rénovation des maisons anciennes.
Lorsque vous planifiez une rénovation de maison, préparez-vous à des changements de calendrier.
Les rénovations ne se déroulent pas toujours exactement comme prévu. Il peut y avoir des retards dans la réception des matériaux, dans l’obtention des permis de construire ou dans l’arrivée des ouvriers pour effectuer les travaux. Si vous êtes prêt à faire preuve de souplesse, le projet de rénovation se déroulera beaucoup plus facilement.
Puisqu’il semble que votre cuisine soit le lieu de rassemblement de la famille et des amis, il s’agit de la rénovation numéro un que la plupart des propriétaires devraient envisager en premier lieu, et celle qui ajoute le plus de valeur à votre maison. Assurez-vous de disposer de beaucoup d’armoires et de comptoirs. En outre, quelle que soit la finition de vos appareils, assurez-vous qu’ils soient tous coordonnés les uns aux autres.
Lorsque vous peignez votre salle de bains, votre cuisine ou tout autre endroit qui voit beaucoup d’humidité (ou les mains des enfants), choisissez une peinture semi-brillante ou brillante. Contrairement aux peintures plates (mates), les surfaces brillantes sont plus faciles à nettoyer et risquent moins de présenter des taches lorsqu’elles sont exposées à l’humidité des douches à vapeur ou des casseroles bouillantes.
Une excellente façon d’ajouter de la valeur à votre maison est d’ajouter un solarium à l’arrière de votre maison.
Chaque fois que vous ajoutez de la superficie à votre maison, vous en augmentez la valeur. De plus, un solarium est très esthétique, ce qui rend votre maison plus attrayante pour un acheteur.
Si un robinet qui grince vous rend fou, il y a de fortes chances que vous puissiez utiliser cette astuce pour résoudre le problème : après avoir enlevé la poignée, détachez la tige du robinet et appliquez une fine couche de lubrifiant commercial sur chaque paire de filets. Après l’avoir remonté, le robinet devrait s’ouvrir et se fermer en douceur et sans grincement.
Si l’extérieur de votre maison a l’air un peu terne et vieux, pourquoi ne pas installer de nouveaux luminaires extérieurs ? Il existe un grand nombre de luminaires extérieurs sur le marché et ils ont tous quelque chose de spécial. L’installation d’un nouvel éclairage sur votre maison ajoute une touche de classe, d’élégance et de style.
Lorsque vous installez votre nouvel éclairage intérieur, remplacez les ampoules à incandescence par des ampoules plus économes en énergie. Les lampes fluorescentes compactes, également connues sous le nom de LFC, durent beaucoup plus longtemps et peuvent réduire considérablement votre facture d’électricité en économisant de l’énergie. Les LFC contiennent du mercure, il faut donc veiller à respecter les lois spécifiques relatives à leur élimination.
Une excellente façon d’ajouter de la valeur à votre maison est d’ajouter un solarium à l’arrière de votre maison.
Chaque fois que vous ajoutez de la superficie à votre maison, vous en augmentez la valeur. De plus, un solarium est très esthétique, ce qui rend votre maison plus attrayante pour un acheteur.
Si un robinet qui grince vous rend fou, il y a de fortes chances que vous puissiez utiliser cette astuce pour résoudre le problème : après avoir enlevé la poignée, détachez la tige du robinet et appliquez une fine couche de lubrifiant commercial sur chaque paire de filets. Après l’avoir remonté, le robinet devrait s’ouvrir et se fermer en douceur et sans grincement.
Si l’extérieur de votre maison a l’air un peu terne et vieux, pourquoi ne pas installer de nouveaux luminaires extérieurs ? Il existe un grand nombre de luminaires extérieurs sur le marché et ils ont tous quelque chose de spécial. L’installation d’un nouvel éclairage sur votre maison ajoute une touche de classe, d’élégance et de style.
Lorsque vous installez votre nouvel éclairage intérieur, remplacez les ampoules à incandescence par des ampoules plus économes en énergie. Les lampes fluorescentes compactes, également connues sous le nom de LFC, durent beaucoup plus longtemps et peuvent réduire considérablement votre facture d’électricité en économisant de l’énergie. Les LFC contiennent du mercure, il faut donc veiller à respecter les lois spécifiques relatives à leur élimination.
Un excellent moyen d’augmenter la valeur d’une maison est de nettoyer le coulis des carreaux de céramique.
Les vieux carreaux paraîtront instantanément plus neufs, ce qui augmentera la valeur de votre maison. Il s’agit d’une réparation rapide qui peut représenter quelques dollars supplémentaires à long terme.
Les sols et les murs ne sont pas tous parfaitement réguliers. Vous devrez peut-être utiliser des cales lors de l’installation des armoires du niveau inférieur pour qu’elles soient bien droites. Assurez-vous d’acheter ces cales à l’avance en différentes épaisseurs afin de ne pas avoir à courir au milieu de l’installation pour les obtenir.
Pour les toilettes à vidange lente causées par des racines d’arbres, utilisez un produit moussant pour enlever les racines d’arbres dans vos toilettes tous les six mois. Les granules ordinaires de sulfate de cuivre sont efficaces, mais seules les racines d’arbres qui entrent en contact avec les granules sont tuées. Un produit moussant remplit tout le tuyau de solution, ce qui garantit que toutes les racines meurent et se cassent, laissant vos tuyaux libres et clairs.
Lorsque vous planifiez une rénovation avec votre entrepreneur, soyez honnête quant à votre budget. Bien que de nombreux propriétaires craignent de se faire arnaquer par un entrepreneur si le montant de leurs dépenses est connu, la réalité est qu’en étant honnête, vous obtiendrez de meilleurs résultats. L’entrepreneur est libre de prévoir un meilleur travail et des matériaux de meilleure qualité s’il connaît votre véritable plafond de coûts.
À la recherche d’une amélioration simple de votre maison, vous avez trouvé une nouvelle quincaillerie de cuisine que vous aimez mais qui ne va pas avec votre style actuel. Prenez votre temps pour prendre des décisions. Par où commencer ? Achetez de nouvelles armoires, refaites-les avec de la teinture ou peignez vos armoires existantes. Quelle que soit votre décision, assurez-vous qu’elle est compatible avec votre budget de rénovation.
Envisagez d’utiliser des tuiles blanches ou de couleur claire si vous remplacez votre toit.
Les tuiles plus claires réduiront la chaleur absorbée par votre grenier, ce qui permettra de garder la maison plus fraîche et de réduire la nécessité de faire fonctionner la climatisation centrale. En faisant moins fonctionner votre climatiseur, vous économiserez de l’argent sur votre facture d’électricité.
Une visite rapide de votre maison une fois par mois vous permettra d’identifier les petites améliorations efficaces que vous pouvez apporter facilement. Par exemple, vous pouvez identifier les fuites d’air. Une fois les fuites détectées, vous pouvez isoler et corriger le problème, ce qui vous permettra d’économiser de l’argent sur vos factures d’énergie.
Si vous remarquez que vous commencez à avoir de grandes fissures dans votre cloison sèche, il est temps de faire quelques travaux manuels. La réparation des fissures ne vous coûtera pas beaucoup d’argent et donnera à vos murs un aspect frais et neuf. Une fois que vous aurez réparé les fissures, la valeur de votre maison et la fierté que vous en avez augmenteront.
Si vous essayez d’enlever du papier peint qui a été repeint ou qui a plus d’une couche, vous devrez peut-être utiliser un défroisseur. L’utilisation d’un défroisseur vous permettra de ne pas endommager les murs en retirant le papier peint. Vous pouvez généralement louer un défroisseur ou acheter un modèle à faire soi-même.
Localisez les montants du mur avant de commencer à accrocher vos nouvelles armoires dans votre cuisine.
L’utilisation d’un clou de finition pour marquer chaque montant vous évitera de manquer le montant et de devoir faire plusieurs trous dans les armoires pour essayer de trouver le montant auquel les accrocher.
Cherchez des idées sur l’aspect que vous voulez donner à vos pièces ou sur la façon dont vous voulez les décorer. Vous serez ainsi moins stressé lorsque le moment sera venu de commencer les travaux, car vous aurez déjà une idée de ce que vous voulez faire et vous ne serez pas pressé.
Utilisez les nombreux magazines qui traitent de l’amélioration de l’habitat. Vous y trouverez de nombreux conseils utiles pour respecter le budget du projet ainsi que de nombreuses idées sur le style, les couleurs et les moyens efficaces d’augmenter la valeur de votre propriété. On n’est jamais trop préparé quand on s’attaque à un projet aussi important.
Si vous avez des sols en bois dur, vous remarquerez peut-être qu’avec le temps, ils se rayent. Réparer ces rayures n’est pas très difficile. Vous devrez poncer le sol, puis le teindre ou le vitrifier. En éliminant ces rayures, vous redonnerez à votre sol l’aspect du neuf et à votre maison l’aspect d’un plancher neuf.
Quelque chose qui semble si simple à première vue peut finir par être incroyablement compliqué si vous ne savez pas comment vous y prendre. Peindre peut se transformer en cauchemar ; ajouter des lumières peut vous laisser dans le noir. Les conseils de cet article vous aideront à vous familiariser avec la rénovation des maisons anciennes, alors mettez-les à profit.